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「幫助他人、成就自己，是我的座右銘」，是台灣房屋竹北台大直營店業務副總陳湘蕾，總結對房仲工作的核心信念。陳湘蕾說，房仲業是一份解決問題、創造幸福的工作。

台灣房屋竹北台大直營店陳湘蕾，深耕竹北房市20年，亦是年薪千萬的專業不動產經紀人員。陳湘蕾經手的物件金額都相當龐大，動輒上億元，專精新竹地區大型不動產之土地、店面與工業地產等。從大學畢業開始，就不斷探索自己的興趣，曾跨足過金融業、餐飲業，最後在房仲業找到這輩子命定職業，成就了自己精彩的一生。

陳湘蕾印象最深刻的一位客戶，有一筆在市場銷售近兩年的案件，原本地主都快打算放棄了，陳湘蕾接手後，僅花兩個月即找到合適的買方，並且順利成交，更打開了連帶影響力；原本相連的另一筆角地，地主高齡8、90歲的老夫妻，對賣地仍有疑慮。

「我花很多時間溝通，站在他們立場分析未來資產的配置。」最終，兩筆角地圓滿成交。看到長者露出安心笑容，讓她感動不已，「那一刻我知道，我做的是真正有價值的事。」

專業制度成後盾 問題成為成長起點

陳湘蕾強調，交易背後都有難題，正因如此，每一個問題都是成長的機會。「台灣房屋的資源非常強大，不論是不動產法律、商用地產、工業地產、甚至徵收案件，都有完整且強大幕僚與教育訓練。」遇到專業難題，有主管與公司資源可請益，不需單打獨鬥，能更專注為客戶提供最適合的解決方案。

台灣房屋直營體系提供完善教育訓練，不僅協助新人考取營業員證照，並透過每週線上直播與每月實體訓練，培養專業知識。再加上直營聯賣制度，讓物件高效流通，提升成交率，成為同仁快速累積實績的助力。

台灣房屋助新鮮人 重新定義人生方向

台灣房屋集團總裁彭培業長期投入環境與高齡化議題，並推動ESG+企業理念，更以實際行動落實「善的循環」。鼓勵同仁發揮影響力，實施「新人ESG+主理人計畫」，每月表揚「發現好事」公益行動，讓同仁工作之餘能回饋社會、守護環境，還提供每人12萬元的ESG+服務獎金，成為許多新鮮人加入的重要原因。

在台灣房屋，不論你是社會新鮮人、職涯轉職者，或是想重新定義人生方向的你，都能在這裡找到與理念相同的歸屬感，因為我們相信：做對的事，更能做出好成績。

以客為本 精準掌握需求與資產規劃

無論面對買方賣方，陳湘蕾總設身處地思考。「買房為了學區？為了家庭需求？為了離工作近？會把這些都了解清楚。」她指出，客戶常常不清楚真正需求，而她的角色，就是將模糊變清晰，協助客戶做最適合的決定。

對賣方則會提供完整的市場分析與價格建議，搭配台灣房屋統計的行情數據與趨勢中心資訊，使價格訂定更精準，更有利於快速成交。

2025年目標：挑戰大型物業領域專業再升級

談到未來展望，陳湘蕾信心十足表示，2025年她設定了明確目標：「我希望能在商用地產、工業地產、農地、徵收地等大型物業領域，更進一步強化專業知識。」她相信，唯有持續學習進步，才能給客戶更具價值的服務。

在台灣房屋制度與團隊文化支持下，陳湘蕾累積成交、拓展專業，將「服務」與「關懷」內化為職涯信仰。「能幫助客戶安心成交，這份成就感就是我每天努力的最大動力。」

以上訊息由台灣房屋提供

國內心臟外科權威、前衛生署長林芳郁罹患失智症，引發社會關注。亞東醫院日前宣布，將施打全台首劑阿茲海默症新藥，失智症治療邁入新里程。台灣近期核准兩款阿茲海默症新藥，適用對象為早期患者，至於兩款藥物是否納入健保給付，健保署今天（22日）表示，已收到其中一家藥廠申請，年底有機會完成醫療科技評估，進入會議討論階段。

台灣失智症個案約35萬人，6至7成為阿茲海默症，為失智症最常見病因，多數科學家相信，其主要病因是腦內堆積過多有害蛋白質「類澱粉」。阿茲海默症兩款新藥近期通過審查，皆為20年來首個阿茲海默新藥，適用對象為早期患者，醫界粗估符合用藥資格者約不到10萬人。

亞東醫院將於23日施打全台首劑阿茲海默症新藥，根據研究文獻與臨床使用狀況分析，早期患者用藥1至1.5年，可清除致病類澱粉蛋白，目前這款藥物尚未納入健保，年藥費約新台幣100多萬元。

衛生福利部中央健康保險署署長石崇良今天接受媒體聯訪時指出，其中一款藥物已向健保署提出給付申請。

石崇良表示，一般來說，醫療科技評估約需45天，但實際時間仍取決於藥廠所提供資料的完整性，評估內容包括臨床試驗結果、真實世界療效數據、成本效益分析，以及藥廠提出的價格對健保財務的影響；完成醫療科技評估後，還須經過專家會議討論，最終進入共擬會議程序。

石崇良表示，整體而言，整個醫療科技評估、審查與研議納保等程序，大約需要半年時間，若進展順利，阿茲海默症新藥今年年底有機會進入討論階段；據了解，另一款藥物也有意願申請納保，但因現在仍在醫療科技評估階段，目前無法確定納保時程。

編輯：秦穎雯

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隨著交通建設推動與區域機能成熟，新北市林口區已成為大台北置產熱區，不僅擁有產業聚落紅利，未來更將迎接「新北國際AI+智慧園區」，提升區域產業量能，更將挹注龐大就業人口，再度點亮房市發展前景。台灣房屋服務量能全面升級，為提供更專業完善的房地產服務，由深耕林口、龜山地區多年的安家團隊，與佳佳團隊，雙強聯手，於林口蛋黃商圈拓展服務版圖，「台灣房屋林口文化加盟店」，6/14（六）盛大開幕！為團隊深耕在地的服務使命，劃下全新里程碑。

開幕當天，台灣房屋集團總裁彭培業親臨現場祝賀，彭培業表示，台灣房屋一向重視與社區的連結，鼓勵加盟團隊不只做交易，更要成為社區的好鄰居、好夥伴。台灣房屋林口文化加盟店店東彭貴琳，深耕房產市場超過十年，從基層經紀人做起，憑藉專業與耐心，成功成為領導者獲得多項肯定，包括新秀獎、百萬至參百萬經紀人等殊榮。而佳佳團隊的賴玉枝店東是台灣房屋長年最佳好夥伴，更身任北區品促會會長，協助推動各項品牌活動，在各門市與總部間扮演著最佳橋樑，兩大團隊強強聯手，能進一步深化林口的服務密度，讓更多家庭感受到台灣房屋「專業、誠信、有溫度」的品牌精神。

1+1大於2 在地服務全面升級

台灣房屋集團加盟事業總部總經理林培雯表示，安家團隊由店東彭貴琳領軍，彭貴琳深耕林口、龜山多年，以誠信與專業為服務核心，協助無數家庭實現成家夢想。彭貴琳認為，成功在於持續不斷追求卓越，因此聯手板橋在地最強佳佳團隊，提供包含買賣、包租代管、估價稅務分析等全方位一條龍服務，期望創造出1+1大於2的全新服務力。團隊共同打造出融合實體門市與數位平台的新型態房產服務中心，導入數位科技，能快速更新市場資訊與物件動態，提升交易效率，在店內的陳設上也跳脫傳統，選擇開放舒適的洽談空間取代會議桌，營造如家ㄧ般的溫馨氛圍，讓顧客能安心洽談、成家圓夢。

堅實領導 擘劃未來藍圖

林口文化加盟店從服務流程、客戶經營到團隊組成，都展現了與人為本的經營理念，彭貴琳強調：「新門市開幕不僅僅只是服務版圖的擴張，更是延續我們長期服務的承諾，我們希望服務的每一筆交易，不只是買賣，而是以真誠陪伴客戶，走過人生最重要的階段。」

彭貴琳未來將持續秉持「專業、誠信、溫度」的服務理念，推動「在地深耕、數位整合」雙軌策略，提升即時性與貼近性，擴展更全面的服務觸角，堅持深耕林口房市、陪伴每位客戶安心成家，打造值得信賴的房產服務新指標！

以上訊息由台灣房屋提供

「房屋仲介不只是買賣，更是一種溫度服務，能夠透過對人的關懷，讓社會產生善的循環。」台灣房屋竹北文化直營店長陳熒竺，深耕不動產領域已超過21年，始終以「誠信」為信念、以「關懷」為起點，用一次次溫暖成交，寫下房仲工作真正的價值，也體現台灣房屋ESG+企業永續服務的核心精神。

誠信以待 老客戶指定透過台灣房屋交易

陳熒竺回憶過去最難忘的交易之一，一位長年支持他的好客戶李太太，要將一間店面賣給現在的已經租用了十多年的補教老師，由於雙方已認識十餘年，可以直接商談買賣，不需要委託房仲交易，陳熒竺一開始婉拒了李太太的委託，表示可以免費提供相關諮詢與履約保證的資訊，希望幫助他們以最節省成本的方式完成過戶程序。

但李太太的回應，卻讓陳熒竺至今仍心懷感動。她堅定地表示：「我就是要透過你，專任委託給台灣房屋。」她說，過去與陳熒竺合作多次，每次服務都細心周到，讓她非常滿意並且安心，而台灣房屋直營品牌的專業與保障，更讓她覺得這樣的交易才讓人放心。

更溫暖的是，價格談妥，雙方正準備簽約時，李太太主動再降價100萬元，她說，「這位老師除了信守承諾，教學更是認真，作育英才、培養了許多優秀的學生，對社會有良好的貢獻，所以我想表達對他的支持！」李太太不只讓價，也傳遞了一種對教育者的尊重與鼓勵，對誠信價值的肯定。

「這不只是一筆房地產交易，更是一場充滿人情與信任的圓滿故事。」陳熒竺說，在房仲業打拼多年，這筆買賣讓他再次深刻體會，房仲的價值從來不只是撮合買賣雙方，更是見證與承載社會善意的角色。

懂需求、配物件 幫助客戶做出關鍵決定

「成交沒有公式，但一定要懂得抓住客戶真正的需求。」陳熒竺分享，許多客戶在初期往往只知道自己想要學區、坪數或生活機能，卻不清楚市場上的選擇與風險，這時專業房仲的角色就格外重要。

他透過對地段發展、交通機能與未來規劃的掌握，結合自身經驗與市場洞察，協助買方快速過濾不適合的物件，大大縮短決策時間，也提升整體交易效率。

團隊制度＋後勤資源 專注做好服務

在台灣房屋任職多年，陳熒竺特別感謝總公司直營體系的支持，從入行初期的教育訓練、營業員證照考取，到趨勢中心、法務中心、工業地產中心等後勤單位的專業支援，再加上直營聯賣高達七成的成交占比，完整制度讓他能把時間與心力放在客戶身上，得以專注「做好服務」，也成為他持續在房仲領域深耕經營的最大動力。

ESG＋落實於日常 讓房仲工作更具社會意義

陳熒竺認為，在台灣房屋工作的最大收穫，是從職涯中找到屬於自己的使命感，「我們不只是成交一間房子，而是在服務過程中為社會帶來好的影響。」尤其是台灣房屋集團總裁彭培業，長期關心｢人｣與｢環境｣的議題，從環境保護、社會責任到公司治理，全方位落實ESG+理念。推動「新人ESG+主理人計畫」，由同仁每月執行「發現好事」公益活動，一起守護環境，並提供同仁年度12萬ESG+服務獎金，招募無數擁有共同價值的人才，透過由下而上的認同與培育，讓每位同仁親身參與正向行動。

展望2025：帶團隊、深耕商圈、凝聚客戶

展望未來，陳熒竺為自己設定三大目標：一是協助團隊穩健成長與業績提升；二是強化竹北文化直營店在地商圈的影響力；三是深化老客戶的服務，持續打造有溫度的客戶連結。

「成交的關鍵，往往不是價格或屋況，而是長期累積的信任與溫度」。陳熒竺表示、「客戶滿意的笑容，是他最大的成就」他說，這份信念，將繼續帶領他走過下一個21年，在每一次成交裡寫下更多動人的故事。

以上訊息由台灣房屋提供